Luật kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 ban hành ngày 28/11/2023 quy định cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản hoặc một sản giao dịch bất động sản
Những cá nhân mong muốn có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cần phải tham gia kỳ thi sát hạch kiến thức do UBND Tỉnh hoặc Thành phố trực thuộc Trung Ương tổ chức hàng năm. ( Trước đây do Sở Xây Dựng các tỉnh tổ chức thi nhưng theo luật kinh doanh bất động sản mới đã chuyển sang UBND Tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung Ương tổ chức thi)
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và chứng chỉ môi giới bất động sản khác nhau ở điểm nào?
Theo quy định chỉ có tên gọi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Chứng chỉ môi giới bất động sản mà mọi người quen thường hay gọi chính là chứng nhận bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản. Chứng nhận này cần phải có khi nộp hồ sơ thi chứng chỉ hành nghề.
Chứng chỉ hành nghề do UBND tỉnh hoặc UBND Thành phố trực thuộc Trung Ương cấp, còn chứng nhận bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản do các đơn vị tư nhân được nhà nước cấp phép đào tạo để củng cố kiến thức về môi giới bất động sản cho các cá nhân có mong muốn tham gia vào thị trường bất động sản.
Điều kiện để được thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
- Phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự
- Phải có trình độ từ THPT trở lên
- Có chứng nhận bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản
Những đơn vị nào được phép đào tạo chứng nhận bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản
- Cơ sở đào tạo được cấp phép theo quy định của luật giáo dục nghề nghiệp hoặc luật giáo dục đại học
- Doanh nghiệp được thành lập có ngành nghề kinh doanh về đào tạo bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản
- Đối với tổ chức khác phải được cơ quan có thẩm quyền thành lập và giao chức năng đào tạo bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản.
Trung tâm Đào tạo và Bồi dưỡng về Quản lý là cơ sở đào tạo được cấp phép theo quy định của luật giáo dục nghề nghiệp, có chức năng nhiệm vụ đào tạo và cấp chứng nhận bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản trên toàn quốc.
Các cá nhân tổ chức có mong muốn tham gia khóa học bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản hay liên hệ với chúng tôi để được cung cấp giấy phép đào tạo. Hiện nay có rất nhiều đơn vị trên mạng tuyển sinh đào tạo chui mà không hề được cấp phép. Nên quý học viên khi liên hệ tìm hiểu khóa học ở bất kỳ đơn vị nào hãy yêu cầu cung cấp giấy phép để đảm bảo về tính pháp lý khi nộp hồ sơ thi chứng chỉ hành nghề.
Tránh trường hợp đã có chứng nhận bồi dưỡng kiến thức khi đi nộp hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề lại bị cơ quan quản lý trả hồ sơ vì lý do chứng nhận bồi dưỡng kiến thức không đảm bảo pháp lý. Khi đó không những mất tiền mà còn bị cơ quan quản lý lưu ý khi đã từng nộp hồ sơ không chuẩn.
Đặc biệt nguy hiểm hiện này có rất nhiều đơn vị cấp chứng chỉ mà không qua đào tạo hay đào tạo một vài buổi cho có. Hành vi như trên sẽ bị quy vào vi phạm luật hình sự về tội làm giả giấy tờ và người sử dụng chứng chỉ trên cũng bị quy tội sử dụng giấy tờ giả. Hình phạt cao nhất có thể lên tới 7 năm tù.
Vì vậy quý học viên nên tìm hiểu đơn vị đào tạo uy tín, có giấy phép đào tạo đầy đủ. Và đào tạo đủ thời lượng đúng theo quy định. Không vì ham giá rẻ mà tiền mất tật mang.
Bài viết tham khảo thêm: >>> Quy định khi hành nghề mô giới bất động sản
Nội dung khóa học
- Thị trường bất động sản
- Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản
- Nguyên lý hình thành giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản
- Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản
- Marketing trong môi giới bất động sản
- Pháp luật liên quan đến môi giới bất động sản
- Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản.
Thời gian học, hồ sơ và học phí
Thời gian học: 10 buổi
Tối: Từ 18h30 đến 21h30
Hình thức học: Trực tiếp hoặc online
Học phí: 1.200.000 VNĐ/Học viên ( đã bao gồm tài liệu và cấp chứng nhận sau khóa học)
Địa điểm học trực tiếp: 45 Đường số 7, P. Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức.
Học online: trên toàn quốc
Hồ sơ nộp học bao gồm
01 bản CCCD photo công chứng
01 ảnh 4×6
01 bằng tốt nghiệp THPT trở lên photo công chứng
Quyền lợi và ưu điểm khi tham gia khóa học của chúng tôi
Minh bạch về tính pháp lý, cung cấp giấy phép đào tạo đầy đủ.
Giảng viên là những người đang làm việc trực tiếp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có kiến thức thực tế để chia sẽ kiến thức cho các bạn làm việc chứ không chỉ học để lấy chứng chỉ.
Đặc biệt trung tâm sẽ hỗ trợ tư vấn tận tình cho các bạn nộp hồ sơ thi chứng chỉ hành nghề tại tất cả các tỉnh thành trên toàn quốc. Tổ chức ôn tập kiến thức trước kỳ thi đảm bảo học viên vượt qua kỳ thi 100%.
Tại sao cần có chứng nhận bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản?
Nếu không có chứng nhận bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản thì các bạn sẽ không thể nộp hồ sơ để dự kỳ thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Hồ sơ tham gia kỳ thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do UBND Tỉnh, hoặc Thành phố trực thuộc Trung Ương tổ chức gồm:
- 01 đơn đăng ký dự thi theo mẫu quy định
- 01 bản CCCD photo công chứng
- 01 bằng tốt nghiệp THPT trở lên photo công chứng
- 02 ảnh 4×6 chụp trong thời gian 6 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi
- 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, địa chỉ, số điện thoại người nhận.
- 01 bản sao giấy chứng nhận bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản.
Môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bị xử phạt như thế nào?
Theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định đối với tổ chức khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sẽ bị phạt tiền từ 40 triệu đến 60 triệu đồng. Ngoài ra còn buộc phải trả lại số tiền môi giới đã thu được khi chưa có chứng chỉ hành nghề.
Đối với cá nhân mức phạt sẽ bằng 1/2 đối với tổ chức tức là từ 20 triệu đến 30 triệu đồng và cũng sẽ phải trả lại tất cả số tiền hoa hồng đã thu được khi kinh doanh mà chưa có chứng chỉ hành nghề.
Thông tin liên hệ
Trung Tâm Đào Tạo Và Bồi Dưỡng Về Quản Lý
Địa chỉ: 45 Đường số 7, Phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức.
Điện thoại: 0911.253.000
Email: trungtamboiduongvequanly@gmail.com
Website: tuyensinh360.edu.vn
